アパート大規模修繕工事（天井・鉄部塗装・シーリング）｜神奈川県某市

神奈川県某市のアパートにて、大規模修繕工事を行いました。今回の施工内容は、天井および鉄部の塗装工事、そして外壁まわりのシーリング工事です。

経年により各所で劣化が進行し、ひび割れや塗膜の剥がれ、雨水の侵入リスクが見られる状態となっていました。こうした症状は美観だけでなく、建物の耐久性にも影響を及ぼすため、適切なタイミングでの改修が重要です。

まず、共用廊下などの天井部は、下地処理から下塗り、上塗り2回を丁寧に行い、ムラのない仕上がりを実現。塗装工程の進行状況は、チェックシートで明確に管理しながら進め、安全と品質の確保に努めました。

また、鉄部（雨樋や手すり等）についても、サビの除去・補修後、専用塗料でしっかりと塗装し、耐久性と美観を回復しています。

加えて、目地やサッシまわりなどのシーリング工事も同時に実施。建物の防水性能を確保するうえで欠かせない工程として、劣化した既存シーリングを撤去し、新たに打ち替えることで、雨水の浸入を防止しています。

全体を通じて、住環境の向上と建物の長寿命化を目指した施工となりました。